UG 北京市地方标准 编 号：DB11/ 637－2015 备案号：J×－201× 房屋结构综合安全性鉴定标准 Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings 2015－04－30 发布 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 2015－06－01 实施 联合发布 北京市地方标准 房屋结构综合安全性鉴定标准 Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings 编 号：DB11/ 637-2015 备案号：J× -201× 主编单位： 北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期：2015 年 06 月 01 日 前言 本标准为强制性标准。其中第 3.1.1、6.3.2、6.4.4、7.3.2、7.4.6、8.3.2、8.4.4、9.3.3、10.4.1、 10.4.6、11.0.7 条为强制性条文，必须严格执行。 本标准根据北京市质量技术监督局《关于印发2014年北京市地方标准制修订增补项目计划的 通知》（京质监发〔2014〕94号）的要求，由北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司、北京市建筑设 计研究院有限公司会同有关单位对《房屋结构安全鉴定标准》DB11/T 637—2009进行修订而成。 本标准的主要技术内容是：基本规定，调查与检测，场地、地基和基础，砌体结构、混凝土 结构、钢结构、砖木结构、底层框架砖房和内框架房屋的结构安全性与抗震鉴定和房屋结构综合 安全性鉴定。其中附录A-G分别为规范性附录。 在修订过程中，编制组分析总结了以前各自进行结构安全鉴定和抗震鉴定存在的弊端，对综 合评定的分级和相应的评价指标进行分析研究。在此基础上，编制组经历了调查、研究、论证、 编制等过程，最终审查定稿。 本标准修订的主要技术内容是： 1 规定了房屋结构安全性鉴定与建筑抗震鉴定的要求和在房屋建筑整体鉴定时应同时进行结 构安全性与建筑抗震鉴定及其综合安全性评级的要求。 2 确定了在房屋结构综合安全性评定中应避免对整体构造、同一构件承载能力重复评级的原 则。 3 结合北京市既有房屋建筑的实际情况纳入了单层砌体结构房屋和预制装配式大板房屋、内 浇钢筋混凝土墙与外砌砖墙或外挂预制混凝土墙板房屋以及钢结构房屋抗震鉴定的规定。 本标准由北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会和北京市规划委员会共同负责 管理。房屋结构安全鉴定由北京市住房和城乡建设委员会组织实施，房屋抗震鉴定由北京市规划委 员会组织实施。本标准由北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司和北京市建筑设计研究院有限公司负 责具体技术内容的解释。为了提高本标准的编制质量和水平，请在执行本标准的过程中，注意总结 经验，积累资料，并将意见和建议寄至：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司（地址：北京市海淀 区马甸东路 19 号金澳国际 1026，邮编：100088）或北京市建筑设计研究院有限公司（地址：北京 市南礼士路 62 号，邮编：100045） 。 本标准主编单位：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司 本标准参编单位：北京市房屋安全管理事务中心 中国建筑科学研究院 北京市海淀区房屋安全鉴定站 北京市建设工程质量第二检测所 国质（北京）建设工程检测鉴定中心 北京市住宅建筑设计研究院 本标准主要起草人：高小旺、苗启松、冷 涛（以下按姓氏笔画排列） 王与中、刘 佳、刘晓丽、石 彪、李文岭、李文峰、李清洋、闫熙臣、 朱德勤、张宜磊、张 莹、费毕刚、凌韧娟、袁海军、麻文荣、靳 宁 本标准主要审查人员：程绍革 、苏经宇、张文革、韩继云、王满生、吴保光、张天申 目 次 1 总则-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 2 术语和符号--------------------------------------------------------------------------------------------------------2 2.1 术语---------------------------------------------------------------------------------------------------------------2 2.2 符号---------------------------------------------------------------------------------------------------------------3 3 基本规定-----------------------------------------------------------------------------------------------------------4 3.1 一般要求---------------------------------------------------------------------------------------------------------4 3.2 鉴定程序及分类------------------------------------------------------------------------------------------------4 3.3 房屋结构综合安全性鉴定的基本工作内容和要求------------------------------------------------------6 3.4 房屋建筑结构安全性鉴定------------------------------------------------------------------------------------8 3.5 建筑抗震鉴定--------------------------------------------------------------------------------------------------11 3.6 综合安全性鉴定评级-----------------------------------------------------------------------------------------14 4 调查与检测------------------------------------------------------------------------------------------------------15 4.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------------------15 4.2 使用条件和环境的调查与检测----------------------------------------------------------------------------15 4.3 房屋建筑现状检查与检测----------------------------------------------------------------------------------17 5 场地、地基和基础---------------------------------------------------------------------------------------------19 5.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------------------19 5.2 地基和基础检查与检测-------------------------------------------------------------------------------------19 5.3 地基和基础的安全性鉴定----------------------------------------------------------------------------------19 5.4 场地、地基和基础的抗震鉴定----------------------------------------------------------------------------21 6 砌体结构房屋---------------------------------------------------------------------------------------------------22 6.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------------------22 6.2 砌体结构检查与检测----------------------------------------------------------------------------------------22 6.3 砌体结构安全性鉴定----------------------------------------------------------------------------------------23 6.4 砌体房屋抗震鉴定-------------------------------------------------------------------------------------------24 7 混凝土结构房屋------------------------------------------------------------------------------------------------27 7.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------