UG 北京市地方标准 DB 编 号：DB11/ 509－2017 备案号：J×－201× 房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规 程 Specification for classification and acceptance of construction quality of building repairing 2017－06－29 发布 2017－10－01 实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 联合发布 北京市地方标准 房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规 程 Specification for classification and acceptance of construction quality of building repairing 编 号：DB11/ 509-2017 备案号：J× -201× 主编部门：北京市建设工程安全质量监督总站 北京建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定 行业协会 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期：2017 年 10 月 01 日 2017 北京 前 言 本规程为强制性标准。其中以黑体字标志的条文第 3.2.1、3.3.2、3.6.3、3.7.14 为强制性 条文，必须严格执行。强制性条文由北京市住房和城乡建设委员会管理、北京建设工程质量 检测和房屋建筑安全鉴定行业协会负责解释。 本规程是《房屋修缮工程施工质量验收规程》DB11509-2007 的修订版。根据北京市质 量技术监督局《关于印发 2014 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发 〔2014〕36 号） ，列入《2014 年北京市地方标准制修订项目计划》 （编号 20141179） ，由北 京市建设工程安全质量监督总站和北京建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会组 织北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司等单位共同编制。 根据北京市住房和城乡建设委员会的要求，规程修订编制组进行了广泛的调查研究，按 照“删繁就简、强化实用、突出重点、兼顾管理”的要求，依据《建设工程施工质量验收统一 标准》（GB50300）规定的原则，参照有关国家标准，认真总结历年来房屋修缮工程定案和 质量验收实践经验，结合北京地区特点，并在广泛征求意见的基础上，制定了本规程。 本次修订的主要内容:一是调整了章节，增加了建筑供热采暖、电梯和智能建筑共三章 房屋修缮专业性较强的内容及附录 E 电梯施工类别划分表；二是在各章中增加了修缮工程 定案等与房屋修缮联系紧密的标准条文和相关技术管理内容；三是对照国家近几年先后颁布 的一些相关新技术标准和规范，删除了原规程与其不一致或相重叠的部分内容。 经修订后本规程的主要内容包括：总则、术语、基本规定、地基与基础、砌体结构、混 凝土结构、钢结构、木结构、屋面与防水、建筑装饰装修、建筑电气、建筑给水排水、建筑 供热采暖、通风与空调、电梯及智能建筑和附录 A～附录 F，共 16 章和 6 个附录。其中总 则、术语和基本规定这三章是规程的总纲，第 4 至第 16 章依照修缮工程的技术特点按分部 分别进行了规定。附录是具体执行规程时的必要组成部分，其规定与正文有同等效力。 本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京 市住房和城乡建设委员会归口并组织实施，北京建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业 协会负责日常管理和具体技术内容的解释工作。为提高标准质量，请各单位在执行本标准过 程中，结合工程实践，认真总结经验，随时将意见和建议反馈至：北京建设工程质量检测和 房屋建筑安全鉴定行业协会（地址：北京市海淀区羊坊店路 15 号，邮编：100038,Email: bjjjxh@sina .com） 。 本标准主编单位：北京市建设工程安全质量监督总站 北京建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会 本标准参编单位：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 国质(北京)建设工程检测鉴定中心 北京中建华新建设工程有限公司 北京双圆工程咨询监理有限公司 北京房地集团有限公司 北京金房暖通节能技术股份有限公司 北京中联天盛建筑防水工程有限公司 北京费尔消防技术工程有限公司 北京市房屋安全管理事务中心 北京市海淀区房屋安全鉴定站 1 本标准主要起草人：李自强 丁 胜 巫 杰 杨于北 高小旺 费毕刚 李海涛 周卫新 刘 佳 郭静革 梁文斌 王与中 张 莹 杨建勋 李启心 董 辉 张宜磊 李清洋 丁 琦 刘国斌 景晓波 张官辉 王天星 靳 宁 周永强 周 蓉 胡耀林 蔡 斌 本标准主要审查人：钱稼茹 刘栋栋 赵伯锐 米舰 杨燕敏 钱满发 国中河 2 目录 1 总则-----------------------------------------------------------------------------------------------------1 2 术语-----------------------------------------------------------------------------------------------------2 3 基本规定-----------------------------------------------------------------------------------------------5 3.1 房屋建筑修缮类别与程序------------------------------------------------------------------------5 3.2 房屋建筑损坏修缮定案---------------------------------------------------------------------------5 3.3 房屋建筑修缮方案与设计------------------------------------------------------------------------5 3.4 房屋建筑修缮现场查勘与施工组织设计------------------------------------------------------6 3.5 房屋建筑修缮的建筑材料和构配件------------------------------------------------------------6 3.6 房屋建筑修缮施工质量控制--------------------------------------------------------------------7 3.7 房屋建筑修缮施工质量验收--------------------------------------------------------------------8 3.8 房屋建筑修缮施工的安全与环境保护--------------------------------------------------------10 4 地基与基础------------------------------------------------------------------------------------------11 4.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------11 4.2 地基基础维修与加固定案----------------------------------------------------------------------11 4.3 地基基础维修与加固施工质量验收----------------------------------------------------------12 5 砌体结构---------------------------------------------------------------------------------------------15 5.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------15 5.2 砌体结构维修与加固定案----------------------------------------------------------------------15 5.3 砌体结构维修与加固施工质量验收----------------------------------------------------------16 6 混凝土结构------------------------------------------------------------------------------------------20 6.1 一般规定-------------------------------------------------------------------------------------------20 6.2 钢筋混凝土结构维修与加固定案-------------------------------------------------------------20 6.3 钢筋混凝土结构维修与加固施工质量验收-------------------------------------------------21 7 钢结构------------------------------------------------------------------------------------------------25 7.1 一般规定--------------------------------------------------------------------------------------------25 7.2 钢结构维修与加固定案--------------------------------------------------------------------------25 7.3 钢结构维修与加固施工质量验收--------------------------------------------------------------26 8 木结构------------------------------------------------------------